1975〜1985年築, 専有面積13.23㎡〜33.23㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+9.2%
千代田区
103.7万円/㎡
前年比+7.7%
東建ニューハイツ九段
東京都千代田区九段北一丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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3階 / 23.23㎡の場合
相場
2,153万円
92.7万円/㎡
1,226
1,844
2,463
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,463万円
79.4万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
東建ニューハイツ九段
1,890万円（81.4万円/㎡）/ 3階 / 23.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は93.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 81.4万円 | 3階 | 23.23㎡ | 1R | - |
| 2024/09/17 | 2,200万円 | 94.7万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/12 | 2,000万円 | 86.1万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/11 | 2,000万円 | 100.1万円 | 6階 | 19.98㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/21 | 2,350万円 | 101.2万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 2,400万円 | 103.3万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1K | 北 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 83.2万円 | 8階 | 26.2㎡ | 1K | 北 |
| 2022/09/17 | 2,499万円 | 97.4万円 | 2階 | 25.67㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/25 | 2,699万円 | 105.1万円 | 2階 | 25.67㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/10 | 2,690万円 | 104.8万円 | 2階 | 25.67㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/31 | 2,480万円 | 96.6万円 | 4階 | 25.67㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/18 | 2,280万円 | 87.0万円 | 8階 | 26.2㎡ | 1K | 北 |
| 2021/09/05 | 5,980万円 | 97.6万円 | 4階 | 61.24㎡ | 1K | 南 |
| 2020/10/21 | 1,580万円 | 85.0万円 | 4階 | 18.58㎡ | 1R | 東 |
| 2020/10/21 | 2,300万円 | 89.6万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1R | 南 |
| 2020/09/12 | 2,300万円 | 89.6万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1戸 | - |
| 2020/09/12 | 2,100万円 | 90.4万円 | 3階 | 23.23㎡ | 1戸 | - |
| 2020/08/31 | 1,580万円 | 85.0万円 | 4階 | 18.58㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 3,450万円 | 120.4万円 | 28.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 朝日神保町プラザ 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 3,200万円 | 110.5万円 | 28.97㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 111戸 | SRC |
| 2024/10/21 | コトー駿河台 千代田区神田駿河台一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,480万円 | 106.2万円 | 23.36㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,950万円 | 96.8万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/26 | お茶の水ラフィネ 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 117.7万円 | 21.07㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビラカーサ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 2,580万円 | 101.1万円 | 25.53㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2023/07/10 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 1,580万円 | 80.1万円 | 19.73㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,080万円 | 78.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,800万円 | 115.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、千代田区では7.7%上昇しています。