1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
千代田区
97.9万円/㎡
前年比-4.2%
東建ニューハイツ九段
東京都千代田区九段北一丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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3階 / 23.23㎡の場合
相場
2,153万円
92.7万円/㎡
1,226
1,844
2,463
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,463万円
79.4万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
東建ニューハイツ九段
1,890万円（81.4万円/㎡）/ 3階 / 23.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 81.4万円 | 3階 | 23.23㎡ | 1R | - |
| 2024/09/17 | 2,200万円 | 94.7万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/12 | 2,000万円 | 86.1万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/11 | 2,000万円 | 100.1万円 | 6階 | 19.98㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/21 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,080万円 | 78.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コトー駿河台 千代田区神田駿河台一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 1,880万円 | 80.5万円 | 23.36㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 121戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイツ神田岩本町 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅4分 | 1,780万円 | 76.5万円 | 23.28㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、千代田区では4.2%下落しています。