1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
千代田区
117.1万円/㎡
前年比+5.2%
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東建ニューハイツ九段
東京都千代田区九段北一丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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2階 / 20.34㎡の場合
相場
2,080万円
102.3万円/㎡
1,371
1,844
2,317
2,790
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,317万円
90.7万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
東建ニューハイツ九段
2,300万円（113.1万円/㎡）/ 2階 / 20.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 2,300万円 | 113.1万円 | 2階 | 20.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/11 | 1,890万円 | 81.4万円 | 3階 | 23.23㎡ | 1R | - |
| 2024/09/17 | 2,200万円 | 94.7万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/12 | 2,000万円 | 86.1万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/11 | 2,000万円 | 100.1万円 | 6階 | 19.98㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/16 | 2,350万円 | 101.2万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 2,400万円 | 103.3万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 2,300万円 | 113.1万円 | 20.34㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/28 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,280万円 | 108.2万円 | 21.07㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,480万円 | 102.6万円 | 24.16㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ライオンズステーションプラザ半蔵門 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 2,100万円 | 121.1万円 | 17.34㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 朝日神保町プラザ 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 2,780万円 | 112.2万円 | 24.78㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1984年 | 111戸 | SRC |
| 2026/02/14 | コトー駿河台 千代田区神田駿河台一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,899万円 | 124.1万円 | 23.36㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ローレル永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 1,850万円 | 110.0万円 | 16.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 2,380万円 | 120.6万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,799万円 | 84.9万円 | 21.2㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ハイツ神田岩本町 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅4分 | 1,780万円 | 86.2万円 | 20.65㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、千代田区では5.2%上昇しています。
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